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법무법인 일신 강남분사무소
"혼자 고민은 그만, 정당한 사유가 있다면 여러분도 해제할 수 있습니다"
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분양계약해지 분쟁
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분양계약해제 사건은 단순하지 않습니다. 계약서 해석은 누구나 할 수 있습니다.
계약서에 숨겨진 함정을 찾고&계약체결 과정의 흠결을 밝혀
사업시행자를 압박, 소송 없이도 이길 수 있는 방법을 최우선으로 검토합니다.
교과서적 지식만으로는 이길 수 없습니다.
현장과 실무를 아는 건설전문변호사가 여러분을 조력합니다.
분양계약해제 자주 묻는 질문
FAQ
* 여러분의 고민을 속 시원하게 해결해 드립니다.
이행의 착수(중도금 납입) 이후에는 일방적 해제가 어렵지만,
시행사의 귀책 사유나 합의 해제 등 법률적 특별 사유가 있다면 소송을 통해 해제가 가능합니다.
계약서상 위약금 조항이 과다할 경우 법원에 감액을 청구할 수 있으며,
분양사업의 하자 / 분양광고의 흠결 / 분양사업자의 귀책 등을 찾아 위약금 없이 해제할 전략을 모색해야 합니다.
통상적인 계약서에는 입주예정일로부터 3개월 이상 지연될 경우 계약해제가 가능하다고 규정하고 있습니다만,
계약서상의 면책사유, 지연 기간, 최고 절차 이행 여부 등을 먼저 확인해야 합니다.
전매보장 확약은 계약의 중요한 동기가 되므로,
확약 내용이 이행되지 않을 경우 '기망' 또는 '중대한 착오'를 근거로 계약 취소 및 해제를 검토할 수 있습니다.
계약 목적 달성 불능에 해당하는 경우 계약해제 사유가 되며, 귀책 사유가 시행사에 있다면 계약금 전액과 이자까지 반환받을 수 있습니다.
단순 하자가 아닌 '목적대로 사용이 불가능할 정도의 중대한 결함'임을 입증해야 합니다.
법무법인 일신 강남분사무소는 자체 하자진단팀을 보유하고 있어 하자의 내역과 규모를 구체화하고 계약해제를 조력합니다.
경험하지 않은 사건은 없습니다
그 사건 이미 이겨봤습니다
"계약금 포기 없이, 분양계약해제의 길을 찾습니다"
계약해제 = 계약금 몰수라고 생각하기 쉽습니다.
그러나 분양사의 귀책이나 위법성이 입증되면 계약금 손실없이 계약 취소 할 수 있습니다.
분양계약해제의 진정한 목적은 소송에서 이기는 것이 아닙니다.
자꾸만 늘어나는 이자와 신용불량 압박에서 벗어나 온전한 일상을 회복하는 것
그것이 진정한 승리이기에 본사는 수임을 목적으로 한 장밋빛 전망 제시를 극도로 경계합니다.
본사는 상가, 오피스텔, 생활형숙박시설, 지식산업센터, 라이브오피스, 수익형 부동산 등
국내 현존하는 부동산 유형 대부분에 대한 사건 수행 경험과 승소 실적을 갖추고 있습니다.
오랜 실무경험을 바탕으로 의뢰인에게 실천적이고 합리적인 솔루션을 제안합니다.
여러분이 걱정하시는 그 사건,
저희는 이미 해봤고 또 이겨봤습니다.
이론만으론 부족합니다
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"법리로 무장하고 기술로 증명합니다"
본 법무법인은 분양계약해제 · 취소 분쟁을 전문적으로 수행하는 로펌이며
변호사 외에도 건설전문 세무사, 시공기술사, 건축기사, 공인중개사 등
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법리로 무장하고 기술로 증명하면 어려운 사건도 길을 찾을 수 있습니다.
본사의 독보적 노하우와 압도적 경험으로 최선의 결과를 도출하겠습니다.
수임을 위한 장밋빛 전망을 경계합니다
의뢰인의 입장에서
"계약서 한장으로 무너진 일상, 되찾아드리겠습니다"
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분양계약해제 사건 의뢰인
계약힐 때 약속했던 프리미엄 시설들이 알고보니 전부 거짓말이었습니다. 사기 당했다는 생각에 변호사님 찾아왔는데 허위·과장 광고의 증거들을 논리적으로 정리해 주신 덕분에 분양계약 해제는 물론 계약금까지 전액 돌려받았습니다. 정말 고맙습니다 변호사님.
분양계약해제 사건 의뢰인
입주 예정일이 수개월이나 지났는데도 공사는 지지부진하고 분양사는 기다리라는 말만 반복하더군요. 더 미루지 않고 변호사님 찾아왔던게 정말 최고의 선택이었던 것 같습니다. 새해 복 많이 받으세요
분양계약해제 사건 의뢰인
개인적인 사정으로 잔금 마련이 어려워져 위약금 폭탄을 맞을까 봐 너무 두려웠습니다. 제 상황에 맞는 전략적 합의안을 도출해 주신 덕분에, 큰 피해 없이 원만하게 분양 계약을 해제할 수 있었습니다. 추천합니다 !!ㅎㅎ
분양계약해제 사건 의뢰인
혼자서 분양사를 상대할 때는 쳐다보지도 않더니, 대리인 선임하자마자 협상 테이블이 마련되더군요. 법리적 근거를 기반으로 상대를 압박하는 실력이 정말 대단하셨습니다. 덕분에 원하던 조건으로 해제 성공했습니다.
분양계약해제 사건 의뢰인
솔직히 여러 변호사사무실 가봤지만 소송 전에 합의부터 조율해보겠다고 말씀하신 분은 변호사님이 처음이었습니다. 그런 모습에서 의뢰인을 향한 진정성을 느꼈습니다. 분양권 사건으로 맺은 인연이지만, 앞으로 모든 법률 문제는 고민 없이 변호사님께 맡기기로 마음먹었습니다.
법무법인 일신 강남분사무소
오시는 길
<오시는 길>
🚗 차량 이용 시
서울특별시 강남구 영동대로 617(삼성동, 찬이빌딩) 6~8층
T. 02-517-8300
🚏 대중교통 이용 시
🚇 지하철
9호선 봉은사역 2번출구 직진 약 1분
7호선 청담역 2번출구 직진 약 10분
2호선 삼성역 6번출구 직진 약 15분
🚌 버스 (봉은사. 삼성1파출소 앞 하차)
간선 145, 146, 301, 362, 401
지선 2413, 2415, 3217, 3414, 4318
직행 9407, 9507, 9607