보증금반환소송,

승소해도 끝이 아닙니다

"승소 판결문만으로는 보증금 돌려받을 수 없습니다. 최후의 순간까지 함게 하겠습니다."

2000+ 전세피해 수행 건수
95% 보증금 회수 성공률
평균 6개월 해결
25년+ 전세사기 전담 경력
형사·민사 투트랙 동시 대응 경매절차까지 대응

 

보증금반환 판결부터 경매까지

전세사기 토탈 솔루션



"소송부터 집행까지 논스톱 & 원스톱 조력이 가능합니다"


보증금반환소송에서 승소해 판결문을 받아도 이는 종이 한장에 불과합니다.

법무법인 일신 강남분사무소는 승소를 넘어 보증금 회수를 목표로 합니다.


* 현재 어떤 어려움을 겪고 계신가요?

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승소, 결코 우연이 아닙니다

데이터가 증명하는 압도적 실력



"포기하려 했던 보증금 법무법인 일신 강남분사무소라면 가능합니다."



전세보증금, 누군가에게는 전재산입니다.

승소 판결문만으로는 보증금 돌려받을 수 없습니다.


법무법인 일신 강남분사무소는 보증금 반환이 이뤄지는 최후의 순간까지 함께하겠습니다.


 

전세사기 피해, 자주 묻는 질문

FAQ


* 여러분의 고민을 속 시원하게 해결해 드립니다.

선순위 근저당·가압류가 과도하게 설정되어 경매 시 보증금 전액 회수가 불가능한 경우,
집주인이 수십 채에 동일한 방식으로 계약한 경우, 전입신고·확정일자 시점에 이미 경매가 진행 중인 경우 등은 전세사기를 의심해야 합니다.

지금 당장 등기부등본(전세계약 시점과 현재), 건축물대장, 국세·지방세 완납증명서를 열람하세요. 

선순위 채권 합계가 시세의 70%를 넘는다면 즉시 법률전문가 상담을 받으셔야 합니다.

상황을 편하게 말씀하여 주세요. 법무법인 일신 강남분사무소는 여러분의 이야기를 먼저 듣습니다. 

최초 피해 진단 단계에서는 별도 비용 발생하지 않습니다. 1:1 밀착 상담 후 사건 수임 여부를 편히 결정하시면 됩니다.

사건 수임 전까지 충분한 상담이 가능합니다. 상담료보다 중요한 건 여러분의 일상회복입니다.

경매가 시작됐더라도 포기하지 마세요.
최우선변제권 요건(소액임차인 기준 충족 + 경매개시 전 전입신고·점유)을 갖춘 경우 일정 금액을 최우선으로 배당받을 수 있습니다. 

배당요구 종기일 이전에 반드시 배당요구 신청을 해야 합니다.
기한을 놓치면 배당을 받을 수 없으므로 지금 즉시 상담하세요.

공인중개사는 중개대상물 확인·설명의무가 있습니다. 

선순위 채권, 체납 세금, 경매 개시 사실 등을 확인하고 임차인에게 설명하지 않은 경우 손해배상 책임을 집니다.
중개사무소의 공제증서를 통해 배상을 받을 수도 있습니다.

다만 중개사가 "확인했으나 당시 등기부에 없었다"고 항변하는 경우가 많으므로,
계약 당시 교부받은 중개대상물 확인·설명서와 등기부등본 원본을 반드시 보전해두세요.

집주인이 처음부터 보증금을 반환할 의사나 능력이 없었음에도 계약을 체결했다면 사기죄로 형사 고소할 수 있습니다. 

선순위 채권을 숨기거나 허위 서류를 제출한 경우도 해당됩니다.
형사 고소와 민사 보증금 반환 청구는 동시에 진행할 수 있습니다. 

수사기관의 압박이 협상에서 유리하게 작용할 수 있고, 집주인의 재산이 파악되면 강제집행을 시도할 수도 있습니다.
고소장 작성부터 법률전문가와 함께 하시기 바랍니다.

판결문이 있다고 즉시 보증금을 돌려주는 것이 아닙니다.
또한 경매과정에서 우리집만으로 만족스러운 배당을 받지 못하는 경우가 대부분입니다.

빠르고 정확하게 배당실익을 판단하고, 임대인의 다른 재산을 강제집행할 수 있어야 합니다.

 법무법인 일신 강남분사무소는 임차인이 보증금을 돌려받아야 업무를 종료합니다.

 

경험의 차이가 결과의 차이를 만듭니다.

포기하지 마세요. 저희가 돕겠습니다.



"법무법인 일신 강남분사무소만의 '전세사기' 필승전략"




전세보증금 회수 가능성 즉시 분석

상담 당일 대항력·최우선변제권 요건, 선순위 채권 현황, 배당 가능 금액을 즉시 분석합니다.



형사·민사 투트랙 대응

사기죄 형사고소와 보증금반환 민사소송을 동시에 진행합니다. 형사고소를 통한 압박이 협상 테이블을 열기도 합니다.



중개사 과실 진단

공인중개사의 설명의무 위반이 확인되면 중개사 및 공제보험을 통한 배상청구까지 연계하여 회수 가능성을 높입니다.



확실한 사후케어

판결문 확보 즉시 전문 신용조사를 통해 임대인의 신용 상태와 체납 내역, 주거래 은행, 은닉 재산을 정밀 추적하여 보증금을 끝까지 회수합니다.



비용부담 최소화

전세사기가 민생 사건인 점을 감안, 최초 상담부터 수임에 이르는 전과정에 비용 부담을 최소화하였습니다.



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법무법인 일신 강남분사무소는 대한법률구조재단 전세사기피해자 법률구조 제휴를 맺은 로펌이며, 

전세모(전세세입자모임)카페와 업무제휴를 맺은 로펌으로 수천건에 이르는 전세사기 케이스를 보유하고 있습니다.

아울러 다수의 보증금 반환소송에서 전부승소한 바, 여러분의 사례가 승소 사례가 될 수 있도록 조력하겠습니다.

 

수많은 경험과 노하우를 통해

적합한 맞춤형 전략을 제안합니다



"실제 성공사례로 증명합니다"


법무법인 일신 강남분사무소가 함께했습니다


상담문의



"보증금 반환이 이뤄지는 최후의 순간까지 함께하겠습니다."



남겨주신 내용은 철저히 비밀보장됩니다.

담당 직원 및 변호사가 검토 후 회신드리겠습니다.

회신은 02-517-8300으로 드리오니 참고부탁드립니다.

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다음과 같이 개인정보를 제3자에게 제공하고 있습니다.

1. 개인정보를 제공받는 자 : 예) 법무법인 일신 강남분사무소
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오시는 길



<오시는 길>


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서울특별시 강남구 영동대로 617(삼성동, 찬이빌딩) 6~8층 

T. 02-517-8300



🚏 대중교통 이용 시


🚇 지하철

9호선 봉은사역 2번출구 직진 약 1분

7호선 청담역 2번출구 직진 약 10분

2호선 삼성역 6번출구 직진 약 15분


🚌 버스 (봉은사. 삼성1파출소 앞 하차)

간선 145, 146, 301, 362, 401

지선 2413, 2415, 3217, 3414, 4318

직행 9407, 9507, 9607