말로만 듣던 전세사기 피해를 입고 세상이 무너지는 것 같았습니다. 변호사님의 명쾌한 상황 분석과 다독임이 아니었다면 끝까지 버티지 못했을 겁니다. 정말 고맙습니다 변호사님. 건강하세요.
보증금반환소송,
승소해도 끝이 아닙니다
"승소 판결문만으로는 보증금 돌려받을 수 없습니다. 최후의 순간까지 함게 하겠습니다."
승소, 결코 우연이 아닙니다
데이터가 증명하는 압도적 실력
"포기하려 했던 보증금 법무법인 일신 강남분사무소라면 가능합니다."
전세보증금, 누군가에게는 전재산입니다.
승소 판결문만으로는 보증금 돌려받을 수 없습니다.
법무법인 일신 강남분사무소는 보증금 반환이 이뤄지는 최후의 순간까지 함께하겠습니다.
전세사기 피해, 자주 묻는 질문
FAQ
* 여러분의 고민을 속 시원하게 해결해 드립니다.
선순위 근저당·가압류가 과도하게 설정되어 경매 시 보증금 전액 회수가 불가능한 경우,
집주인이 수십 채에 동일한 방식으로 계약한 경우, 전입신고·확정일자 시점에 이미 경매가 진행 중인 경우 등은 전세사기를 의심해야 합니다.
지금 당장 등기부등본(전세계약 시점과 현재), 건축물대장, 국세·지방세 완납증명서를 열람하세요.
선순위 채권 합계가 시세의 70%를 넘는다면 즉시 법률전문가 상담을 받으셔야 합니다.
상황을 편하게 말씀하여 주세요. 법무법인 일신 강남분사무소는 여러분의 이야기를 먼저 듣습니다.
최초 피해 진단 단계에서는 별도 비용 발생하지 않습니다. 1:1 밀착 상담 후 사건 수임 여부를 편히 결정하시면 됩니다.
사건 수임 전까지 충분한 상담이 가능합니다. 상담료보다 중요한 건 여러분의 일상회복입니다.
경매가 시작됐더라도 포기하지 마세요.
최우선변제권 요건(소액임차인 기준 충족 + 경매개시 전 전입신고·점유)을 갖춘 경우 일정 금액을 최우선으로 배당받을 수 있습니다.
배당요구 종기일 이전에 반드시 배당요구 신청을 해야 합니다.
기한을 놓치면 배당을 받을 수 없으므로 지금 즉시 상담하세요.
공인중개사는 중개대상물 확인·설명의무가 있습니다.
선순위 채권, 체납 세금, 경매 개시 사실 등을 확인하고 임차인에게 설명하지 않은 경우 손해배상 책임을 집니다.
중개사무소의 공제증서를 통해 배상을 받을 수도 있습니다.
다만 중개사가 "확인했으나 당시 등기부에 없었다"고 항변하는 경우가 많으므로,
계약 당시 교부받은 중개대상물 확인·설명서와 등기부등본 원본을 반드시 보전해두세요.
집주인이 처음부터 보증금을 반환할 의사나 능력이 없었음에도 계약을 체결했다면 사기죄로 형사 고소할 수 있습니다.
선순위 채권을 숨기거나 허위 서류를 제출한 경우도 해당됩니다.
형사 고소와 민사 보증금 반환 청구는 동시에 진행할 수 있습니다.
수사기관의 압박이 협상에서 유리하게 작용할 수 있고, 집주인의 재산이 파악되면 강제집행을 시도할 수도 있습니다.
고소장 작성부터 법률전문가와 함께 하시기 바랍니다.
판결문이 있다고 즉시 보증금을 돌려주는 것이 아닙니다.
또한 경매과정에서 우리집만으로 만족스러운 배당을 받지 못하는 경우가 대부분입니다.
빠르고 정확하게 배당실익을 판단하고, 임대인의 다른 재산을 강제집행할 수 있어야 합니다.
법무법인 일신 강남분사무소는 임차인이 보증금을 돌려받아야 업무를 종료합니다.
경험의 차이가 결과의 차이를 만듭니다.
포기하지 마세요. 저희가 돕겠습니다.
"법무법인 일신 강남분사무소만의 '전세사기' 필승전략"
전세보증금 회수 가능성 즉시 분석
상담 당일 대항력·최우선변제권 요건, 선순위 채권 현황, 배당 가능 금액을 즉시 분석합니다.
형사·민사 투트랙 대응
사기죄 형사고소와 보증금반환 민사소송을 동시에 진행합니다. 형사고소를 통한 압박이 협상 테이블을 열기도 합니다.
중개사 과실 진단
공인중개사의 설명의무 위반이 확인되면 중개사 및 공제보험을 통한 배상청구까지 연계하여 회수 가능성을 높입니다.
확실한 사후케어
판결문 확보 즉시 전문 신용조사를 통해 임대인의 신용 상태와 체납 내역, 주거래 은행, 은닉 재산을 정밀 추적하여 보증금을 끝까지 회수합니다.
비용부담 최소화
전세사기가 민생 사건인 점을 감안, 최초 상담부터 수임에 이르는 전과정에 비용 부담을 최소화하였습니다.
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법무법인 일신 강남분사무소는 대한법률구조재단 전세사기피해자 법률구조 제휴를 맺은 로펌이며,
전세모(전세세입자모임)카페와 업무제휴를 맺은 로펌으로 수천건에 이르는 전세사기 케이스를 보유하고 있습니다.
아울러 다수의 보증금 반환소송에서 전부승소한 바, 여러분의 사례가 승소 사례가 될 수 있도록 조력하겠습니다.
수많은 경험과 노하우를 통해
적합한 맞춤형 전략을 제안합니다
"실제 성공사례로 증명합니다"
법무법인 일신 강남분사무소가 함께했습니다
전세사기 사건 의뢰인
말로만 듣던 전세사기 피해를 입고 세상이 무너지는 것 같았습니다. 변호사님의 명쾌한 상황 분석과 다독임이 아니었다면 끝까지 버티지 못했을 겁니다. 정말 고맙습니다 변호사님. 건강하세요.
전세사기 사건 의뢰인
계약할 때 중개사가 "여긴 신탁 등기 있어도 집주인이랑 다 얘기된 거라 문제없다"며 엄청 안심시켰거든요. 근데 문제 터지고 나니 중개사가 나몰라라 발뺌만 하더라고요. 변호사님들이 중개사가 신탁 원부도 제대로 안 보여주고 설명도 대충 한 걸 조목조목 짚어주신 덕분에, 결국손해배상 받아냈습니다. 진짜 십년감수했어요!
전세사기 사건 의뢰인
보증금 돌려받을 때 되니까 집주인이 연락 두절이더라고요. 알고 보니 전형적인 깡통전세였어요. 나홀로 소송하려다 너무 힘들고 어려워서 여기 소개받고 왔는데 형사 고소랑 민사 소송 동시 진행해서 결국 제 소중한 돈 다 받아냈습니다. 진짜 생명의 은인이세요!
전세사기 사건 의뢰인
판결만 받으면 끝인 줄 알았는데 경매 절차가 너무 복잡하더라고요. 여기 로펌은 판결 이후 강제집행과 경매 배당까지 전 과정을 챙겨줘서 선택했는데 최고의 선택이었던 것 같습니다.
전세사기 사건 의뢰인
어느 날 갑자기 법원에서 경매 통지서가 날아왔을 때 그 공포는 잊을 수가 없어요. 집주인은 이미 배 째라는 식이었고요. 앞이 깜깜했는데 변호사님이 우선변제권 확보부터 배당 절차까지 완벽하게 케어해 주셨습니다. 덕분에 보증금 지켰습니다. 정말 감사합니다.
법무법인 일신 강남분사무소
오시는 길
<오시는 길>
🚗 차량 이용 시
서울특별시 강남구 영동대로 617(삼성동, 찬이빌딩) 6~8층
T. 02-517-8300
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9호선 봉은사역 2번출구 직진 약 1분
7호선 청담역 2번출구 직진 약 10분
2호선 삼성역 6번출구 직진 약 15분
🚌 버스 (봉은사. 삼성1파출소 앞 하차)
간선 145, 146, 301, 362, 401
지선 2413, 2415, 3217, 3414, 4318
직행 9407, 9507, 9607